FAALİYET ENDEKSİ EŞİK DEĞERİN ÜZERİNE ÇIKTI

Rapora göre, mart ayında gerileyen Faaliyet Endeksi nisan ayında güçlü bir ivme yakalayarak yeniden yükseldi ve eşik değerin üzerine çıktı. Bu durumun sektördeki reel faaliyetlerin yeniden canlanmaya başladığına işaret ettiği ifade edildi.

Güven Endeksi ise mart ayındaki sınırlı düşüşün ardından yeniden yükselişe geçerken, hâlen eşik değerin altında bulunmasına rağmen son ayların en yüksek seviyelerine ulaştı. Beklenti Endeksi de yükseliş trendini sürdürerek sektör oyuncularının gelecek döneme ilişkin iyimserliğinin güçlendiğini gösterdi.

Hazır Beton Endeksi'nin de alt endekslerdeki olumlu hareketin etkisiyle eşik değere oldukça yaklaştığı kaydedildi.

YILLIK BAZDA TÜM GÖSTERGELER POZİTİF

Geçen yılın aynı dönemine göre değerlendirildiğinde ise tüm göstergelerin pozitif bölgede yer aldığı görüldü. Güven Endeksi yıllık bazda yüzde 0,7 artış gösterirken, Hazır Beton Endeksi yüzde 0,4, Faaliyet Endeksi yüzde 0,3 ve Beklenti Endeksi yüzde 0,1 oranında yükseldi. Raporda, söz konusu verilerin sektör genelinde sınırlı da olsa bir canlanma eğilimine işaret ettiği belirtilirken, artışların yüzde 1 seviyesinin altında kalmasının büyüme ivmesinin hâlen kırılgan olduğunu ortaya koyduğu vurgulandı.

THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, nisan ayı verilerine ilişkin yaptığı değerlendirmede, 'Faaliyet, Güven ve Beklenti Endekslerinde toparlanma ve yükseliş dalgası görülmüştür. Özellikle Faaliyet Endeksi'nin eşik değerin üzerine çıkması sektör için oldukça pozitif bir sinyaldir' dedi.

Işık, güven ve beklenti tarafında temkinli duruşun tamamen sona ermediğini ifade ederek, nisan ayı sonuçlarının sektör üzerindeki baskının hafiflediğini ve sektörün güç kazandığını gösterdiğini söyledi.

'JEOPOLİTİK RİSKLER KIRILGANLIĞI ARTIRIYOR'

İnşaat sektörünün mevcut ekonomik ve küresel gelişmelerden doğrudan etkilendiğini belirten Yavuz Işık, yüksek finansman maliyetleri ve krediye erişim sorunlarının sektörü baskılamaya devam ettiğini ifade etti.

Özellikle İran-ABD gerilimi ve küresel enerji piyasalarındaki hareketliliğin inşaat maliyetlerini artırdığına dikkat çekerek şu değerlendirmede bulunan Işık, 'Bölgesel savaşın tetiklediği enerji krizi ve petrol fiyatlarındaki yükseliş, inşaat sektörünün en büyük yapısal sorunlarından biri olan girdi maliyetlerini doğrudan yukarı çekmektedir. Sektör bir yandan sıkı likidite koşullarıyla mücadele ederken diğer yandan artan jeopolitik risklerin oluşturduğu maliyet baskısıyla karşı karşıya kalmaktadır.' diye konuştu.

Mevsim etkilerinden arındırılmış verilere göre hizmet sektörü güven endeksi, mayısta bir önceki aya kıyasla yüzde 0,6 azalarak 109 seviyesine geriledi. Sektörde son üç aylık dönemde hizmetlere olan talep yüzde 1,6 düşerken, gelecek üç aya ilişkin talep beklentisi de yüzde 0,6 azaldı.

Perakende ticaret sektörü güven endeksi ise yüzde 0,8 artışla 112,5 değerine yükseldi. Son üç aylık dönemde iş hacmi ve satışlar yüzde 1,7 artarken, gelecek üç aya ilişkin satış beklentisi yüzde 2,5 yükseldi. Aynı dönemde mevcut mal stok seviyesinde ise yüzde 2,5’lik düşüş kaydedildi.

İnşaat sektörü güven endeksi mayıs ayında yüzde 1,7 gerileyerek 82,1 oldu. Gelecek üç aylık dönemde toplam çalışan sayısı beklentisi yüzde 3,1 azalırken, alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi sınırlı düşüş gösterdi.

Yapı elemanları üzerine etkiyen yükler sonucunda malzemelerde gerilme ve deformasyon meydana gelir. Eğer malzeme elastik davranış sınırları içerisinde çalışıyorsa, yük kaldırıldığında başlangıç geometrisine geri dönebilmektedir. Elastisite modülü(Young Modülü) tam olarak bu elastik davranış bölgesindeki gerilme–şekil değiştirme ilişkisini tanımlar.

Sektörel bazda incelendiğinde, sanayi sektöründe ücretli çalışan sayısı yıllık bazda yüzde 2,7 azaldı. Buna karşılık inşaat sektöründe yüzde 6,4, ticaret-hizmet sektöründe ise yüzde 3,5 oranında artış yaşandı.

Aylık verilere göre ise toplam ücretli çalışan sayısı mart ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,1 yükseldi.

Alt sektörlerde aylık değişimlere bakıldığında, sanayi sektöründe ücretli çalışan sayısı yüzde 0,3 gerilerken, inşaat sektöründe yüzde 0,9, ticaret-hizmet sektöründe ise yüzde 0,2 artış kaydedildi.

Veriler, istihdamdaki artışın özellikle inşaat ve hizmet sektörleri kaynaklı sürdüğünü ortaya koyarken, sanayi sektöründeki düşüş dikkat çekti.

Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 3,50, işçilik endeksi yüzde 1,54 artarken; yıllık bazda malzeme maliyetleri yüzde 25,61, işçilik maliyetleri ise yüzde 30,07 yükseldi.

Bina inşaatı maliyet endeksi mart ayında aylık yüzde 1,89, yıllık yüzde 26,26 artış kaydetti. Bu alanda malzeme endeksi aylık yüzde 2,23, işçilik endeksi ise yüzde 1,33 yükseldi. Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 24,17, işçilik maliyetleri yüzde 29,76 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ise dikkat çekici yükseliş gösterdi. Endeks, mart ayında aylık yüzde 5,63, yıllık yüzde 30,46 arttı. Bu kategoride malzeme endeksi aylık yüzde 7,48 yükselirken, işçilik endeksi yüzde 2,28 artış gösterdi.

Yıllık bazda malzeme maliyetleri yüzde 30,09, işçilik maliyetleri ise yüzde 31,16 olarak hesaplandı.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), Atatürk Havalimanı bağlantısı ile yurtiçi/yurtdışı lojistik destek ulaşımında önem arz eden, 35 yıllık hizmet ömrünü tamamlamış ve eski deprem yönetmeliğine göre imalatı yapılmış, günde ortalama 400 binden fazla yolcu taşıyan İstanbul’un en önemli toplu taşıma akslarından biri olan ‘M1A Yenikapı-Atatürk Havalimanı Metro Hattı’ viyadüklerini güçlendiriyor. Toplam uzunluğu yaklaşık 3,1 kilometreyi bulan Davutpaşa, Merter ve Dünya Ticaret Merkezi (DTM) viyadüklerinde tamamen İBB öz kaynaklarıyla devam eden güçlendirme çalışmalarında bugüne kadar yüzde 90 fiziki ilerleme kaydedildi.

METROLARDA AFET YÖNETİMİ İÇİN ÇALIŞMALARA BAŞLANDI

İBB sadece yeni hatlar yapmakla ve yeni metro araçları almakla yetinmedi. Deprem gerçeğini göz önünde bulundurarak, eski hatlarda kapsamlı güçlendirme çalışmalarını başlattı.

Bu kapsamda; ‘M1A Yenikapı–Atatürk Havalimanı Metro Hattı’ viyadükleri üzerinde detaylı deprem performans analizleri gerçekleştirildi. Analizler sonucunda, toplam uzunluğu yaklaşık 3,1 km olan Davutpaşa, Merter ve Dünya Ticaret Merkezi (DTM) viyadüklerinin güncel deprem yönetmeliği standartlarını karşılamadığı tespit edildi ve bu doğrultuda güçlendirme projeleri hazırlandı.

İhale sürecinin tamamlanmasının ardından, Temmuz 2023 itibarıyla söz konusu viyadüklerde güçlendirme uygulamaları tamamen İBB öz kaynaklarıyla başlatıldı. Hattın Otogar bölgesinde yer alan yaklaşık 1 km uzunluğundaki viyadük içinse güçlendirme uygulama projelerinin 2026 yılı içerisinde başlatılması planlanıyor.

Bununla birlikte, İBB Raylı Sistemler Dairesi Başkanlığı bünyesinde bir Deprem Komisyonu oluşturuldu. Komisyonun temel amacı; raylı sistem hatlarında olası büyük bir deprem senaryosunda ortaya çıkabilecek yapısal ve operasyonel riskleri belirlemek ve afet yönetimi kapsamında gerekli önleyici ve iyileştirici tedbirleri geliştirmek.

İSTASYONLARDA SON DURUM

İBB’nin deprem dirençli kent çalışmaları kapsamında gerçekleştirilen viyadük güçlendirme çalışmalarında gelinen son durum ise şöyle;

DÜNYA TİCARET MERKEZİ VİYADÜKLERİ ( İSTANBUL FUAR MERKEZİ ÖNÜ)

56 viyadük kolonu ve 30 temelden oluşan güçlendirme yapım çalışmalarında fiziki ilerleme yüzde 98’e ulaşmış olup 29 temelde güçlendirme çalışmaları tamamlanmıştır. Aynı zamanda çevre düzenleme çalışmaları devam ediyor.

MERTER VİYADÜKLERİ

83 viyadük kolonu ve 40 temelden oluşan güzergahta güçlendirme yapım çalışmalarında kuyu temel imalatları ve 38 adet temelin güçlendirilmesi tamamlanmış olup başlık kirişi güçlendirme çalışmaları Merter ve Zeytinburnu mevkiinde devam etmektedir. Fiziki ilerleme yüzde 90’a ulaşmış olup çalışmalar devam ediyor.

DAVUTPAŞA VİYADÜKLERİ

56 viyadük kolonu ve 24 temelden oluşan güçlendirme yapım çalışmalarında deplase ve hafriyat çalışmaları devam ediyor.

Tamamlanan konutlar, 06 – 17 Nisan 2026 tarihleri arasında teslim ediliyor.

Yatay mimari anlayışıyla yapılan konutlar; radye temel üzerine, tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı olarak inşa edildi.

Modern projede, farklı aile ihtiyaçlarına yönelik olarak tasarlanan 128 adet 2+1 ve 88 adet 3+1 olmak üzere toplam 216 daire yer alıyor. Mimari yapısıyla bölgeye yeni bir soluk getirecek proje, sadece barınma imkânı sunmakla kalmayıp sosyal yaşamı destekleyen zengin donatılarıyla da dikkat çekiyor.

Proje sosyal donatılarıyla öne çıkıyor

Proje alanında vatandaşların kullanımına sunulmak üzere geniş bir açık otopark inşa edilirken, çevre düzenlemesi kapsamında geniş yeşil alanlara ve dinlenme alanlarına yer verildi. Sağlıklı yaşamı desteklemek amacıyla oluşturulan spor alanları ile çocukların güvenle vakit geçirebileceği modern oyun parkları, projenin en önemli sosyal donatıları arasında bulunuyor. Projede, 3 dükkan ve 1 cami de yer alıyor.

İNEGÖL İLE KARACABEY ARASINDA EKO-KENTLER

Yatay mimarinin Türk kültürüne daha uygun olduğunu vurgulayan Aslan, yerel yönetimlerin altyapı hizmetlerini tamamlamasının ardından imar ve emsal artışlarının konuşulması gerektiğinin altını çizdi. Partinin şehre anahtar çözüm olarak sunduğu, İnegöl ile Karacabey arasında eko-kentler projesi İMSİAD üyelerine aktarıldı.

ALTYAPI YAPAMAYAN, GÖÇ PLANLAYAMAYAN BELEDİYELERİ ELEŞTİRDİ

Mevcut durumun trafik başta olmak üzere birçok sorun getirdiğine atıfta bulunan Aslan, vatandaşın bu sonuçtan müteahhitleri suçlu gördüğünü ancak asıl suçlanması gerekenin altyapı dahi yapamayan, göç planlayamayan belediyeler olduğunu ifade etti. Anahtar Parti yönetiminde tüm bu hassasiyetlerin gözetileceğini ve işleyişteki istisnaların kaldırılacağını kaydetti.

HORMONSUZ VE YERİNDE DÖNÜŞÜM VURGUSU

Kentsel dönüşüme önem verdiklerini dile getiren Aslan, Bursa’nın özellikle Osmangazi ve Yıldırım ilçelerinde planlı dönüşüme acil ihtiyacı olduğunu söyledi. Nilüfer’in yöneticileri tarafından da kabul edilen rant dönüşümünden ders çıkarılmasının önemine vurgu yapan Aslan, her zaman ilk önceliğin hormonsuz ve yerinde dönüşümler olması gerektiğini dile getirdi.

“İSTANBUL’DAKİ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ BURSA İÇİN DE İSTİYORUZ”

İMSİAD Başkanı Şeref Demir ise, İstanbul’daki kentsel dönüşüm benzeri bir planlamayı Bursa için de talep ettiklerini ancak sonuç alamadıklarını belirtti. Demir, Akpınar’daki kentsel dönüşümde binaların tek kepçe darbesiyle yıkılacak kadar kötü durumda olduğunu vurgulayarak, merkezi ve yerel iradeden bu tablonun getireceği ağır yıkımlara karşı hızlı adım atılması gerektiğini söyledi.

Toplantıda Bursa’nın deprem bölgesi olduğuna özellikle dikkat çekildi.

İlk Evim Projesi kapsamında İstanbul'un Arnavutköy ilçesi Sazlıbosna Mahallesi'nde dar gelirli vatandaşlar için 5,2 milyon metrekarelik alanda 40 etapta toplam 36 bin 628 konut inşa ediliyor. Hak sahipleri Kahramanmaraş depremlerinden önce belirlenen proje kapsamında konutlar 20 yıla varan vade ve uygun taksit imkanlarıyla satışa sunuldu.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum projeye ilişkin sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, 'Hepsi sosyal konut: Hepsi milletimizin: 36 bin sosyal konutumuzun hak sahiplerini kurayla belirlemiştik, evlerini hızla tamamlıyoruz. Anahtarları teslim ettiğimizde İstanbul'da 150 bin vatandaşımız daha sağlam, deprem riski olmayan binalarda oturacak. Burası Arnavutköy Sazlıbosna' ifadelerini kullandı.

Organize Sanayi Bölgesi'nde çalışan Ferdi Kılıç, örnek daireleri gezdiğini belirterek, 'Örnek daireler yaşama uygun. Hem evliler hem de bekarlar için tercih edilebilecek bir yer. Yaşanacak bir ortam sunuyor' dedi.

Projenin konumuna değinen Kılıç, Organize Sanayi Bölgesi'ne yakınlığın günlük yaşamı doğrudan etkilediğini ifade ederek, 'OSB'ye yakın olması zaman açısından büyük kolaylık sağlıyor. Ulaşım süresi ciddi şekilde azalıyor. Bu da yaşamı daha rahat hale getiriyor' diye konuştu. Kılıç, konutların genel yapısına ilişkin değerlendirmesinde ise 'Gezdik, gördük. Yaşama uygun bir yer. Ev almak isteyenler için değerlendirilebilecek bir proje' ifadelerini kullandı.

Projeye ilişkin değerlendirmesinde Fatma Şahin'in çalışmalarına da değinen Kılıç, 'Çalışan kesim için bu tür imkanların sunulması önemli. Her bütçeye uygun konut alma imkanı oluştu. Bu nedenle teşekkür ediyoruz' şeklinde konuştu.

'İMKANI OLMAYAN AİLELER İÇİN KOLAYLIK SAĞLANMIŞ'

Fabrika işçisi Bedirhan Hanar da projeyi inceleyen isimler arasında yer aldı. Hanar, daha düzenli bir yaşam alanı arayışıyla projeye yöneldiklerini belirtti. 'Öncelikle böyle bir imkan sunulması önemli. Ödeme koşulları uygun. İmkanı olmayan aileler için kolaylık sağlanmış' diye konuştu.

Kuzeyşehir bölgesine ilişkin değerlendirmesinde Hanar, bölgenin fiziksel ve sosyal yapısına dikkat çekti. 'Havası temiz, düzenli bir yer. Araç yoğunluğu yok denecek kadar az. Çocuklar bina etrafında rahatça vakit geçirebiliyor, oyun alanları mevcut' dedi.

Dairelerin planlamasına da değinen Hanar, '2+1 ve 3+1 dairelerin oturumu iyi. Hem kullanışlı hem ferah. Ödeme koşullarıyla birlikte değerlendirildiğinde tercih edilebilir bir yapı sunuyor' ifadelerini kullandı.

Projeyi inceleyen bir diğer isim Erkan Selimoğlu ise evli ve üç çocuk babası olduğunu aktararak, dairelerin aile yaşamına uygun şekilde tasarlandığını söyledi. Selimoğlu, 'Salonu, çocuk odası ve mutfağı geniş ve kullanışlı. Bir aile için yeterli bir alan sunuyor' dedi. Selimoğlu, ulaşım avantajına ilişkin ise 'Şehir merkezinde yaşayanlar uzun süre yolda kalıyor. Burada ise 5-10 dakika içinde Organize Sanayi Bölgesi'ne ulaşmak mümkün. Bu önemli bir kolaylık' diye konuştu.

Raporu değerlendiren THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, 2025 yılında Türkiye ekonomisinin yüzde 3,6 büyürken, inşaat sektörünün yüzde 10,8 ile ekonominin üzerinde performans gösterdiğini ifade etti. Deprem sonrası yeniden inşa faaliyetleri, kentsel dönüşüm, kamu altyapı yatırımları ve ertelenmiş talebin sektördeki büyümeyi desteklediğini vurguladı.

Başkan Işık, hazır beton sektörünün Türkiye ekonomisine güçlü katkıda bulunduğunu belirterek, sektörün yaklaşık 293 milyar TL ciro ve 50 bini aşan istihdamla üretim, lojistik, ekipman ve hizmet ekosistemiyle geniş bir katma değer sağladığını söyledi. 2025 yılında toplam 140 milyon m³ hazır beton üretildiği tahmin ediliyor.

Raporda, sektörün dönüşüm ihtiyacı da öne çıktı. Işık, finansmana erişim, maliyet yönetimi, nitelikli iş gücü ve düşük karbonlu üretim gibi alanların öncelikli gündem olduğunu vurguladı. 1 Ocak 2025’ten itibaren yürürlüğe giren düşük karbonlu çimento düzenlemeleri, Avrupa Yeşil Mutabakatı ve sınırda karbon uygulamaları gibi başlıkların çevresel performansın rekabetin ayrılmaz parçası hâline geldiğini gösterdiğini belirtti.

2025 yılında “Üçüz Dönüşüm Danışmanlığı” modelinin hayata geçirildiğine dikkati çeken Işık, "Bu model; yeşil dönüşüm, dijital dönüşüm ve insan/sosyal dönüşümü entegre bir yaklaşımla sunuyor. GPS ve IoT tabanlı filo takibi, yapay zekâ destekli rota optimizasyonu ve veri temelli performans yönetimi ile sektörün verimlilik, güvenlik ve sürdürülebilirlik performansı güçlendiriliyor" dedi.

Deprem gerçeğine dikkat çeken Başkan Işık, “Güvenli ve uzun ömürlü yapı üretimi, sadece kaliteli betonla değil doğru tasarım, denetim ve nitelikli işçilikle mümkündür. Kentsel dönüşümün hızlanması ve riskli yapı stokunun yenilenmesi önceliklerimiz arasında” diyerek, Beton Sürdürülebilirlik Konseyi kapsamında 26 tesisin belgeli hâle gelmesiyle, çevresel, sosyal ve yönetişim temelli dönüşümün somutlaştığını söyledi. Işık, 2025 yılında BETON 2025 Fuarı ve Zirvesi ile 100’ün üzerinde firmayı, 15 bini aşkın ziyaretçiyi ve 71 ülkeden sektör temsilcisini bir araya getirdiklerini belirterek, “BETON 2027 Fuarı’nı İstanbul Fuar Merkezi’nde daha büyük salonlarda düzenleyeceğiz. Eş zamanlı olarak 7. BETON Kongresi ile akademisyenler ve sektör temsilcilerini buluşturacağız” dedi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Kocaeli Körfez İlimtepe Mahallesi 3. Etap'ta yapımına başlanan 520 sosyal konut tamamlandı.

Tamamlanan konutlar, 06 - 24 Nisan 2026 tarihleri arasında teslim edilecek.

Yatay mimari anlayışıyla yapılan konutlar; radye temel üzerine, tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı olarak inşa edildi.

Modern projede, farklı aile ihtiyaçlarına yönelik olarak tasarlanan 400 adet 2+1 ve 120 adet 3+1 olmak üzere toplam 520 daire yer alıyor. Mimari yapısıyla bölgeye yeni bir soluk getirecek proje, sadece barınma imkânı sunmakla kalmayıp sosyal yaşamı destekleyen zengin donatılarıyla da dikkat çekiyor.

Proje sosyal donatılarıyla öne çıkıyor

Proje alanında vatandaşların kullanımına sunulmak üzere geniş bir açık otopark inşa edilirken, çevre düzenlemesi kapsamında geniş yeşil alanlara ve dinlenme alanlarına yer verildi. Sağlıklı yaşamı desteklemek amacıyla oluşturulan spor alanları ile çocukların güvenle vakit geçirebileceği modern oyun parkları, projenin en önemli sosyal donatıları arasında bulunuyor. Projede, 1 adet 300 kişilik Cami, 1 adet 24 derslikli ilkokul ve 1 adet 24 derslikli ortaokul da yer alıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Nevşehir Merkez Sulusaray Beldesi'nde yapımına başlanan 134 sosyal konut tamamlandı.

Tamamlanan konutlar, 06 – 17 Nisan 2026 tarihleri arasında hak sahiplerine teslim edilecek.

Yatay mimari anlayışıyla yapılan konutlar; radye temel üzerine, tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı olarak inşa edildi.

Dinlenme alanlarının, spor alanlarının, çocuk oyun alanlarının ve yeşil alanların bulunduğu proje, hak sahiplerinin keyifli vakit geçirebileceği konforlu alanlar sunuyor.

Temeli atılan tesisle Çekmeköy’den Sultanbeyli’ye, Ataşehir’den Maltepe ve Sancaktepe’ye kadar uzanan bu havzada, tam 1 milyon insanımızın daha temiz, daha sağlıklı bir çevrede yaşama hakkını güvence altına alınacağı bildirildi.

Mevcut kapasitenin günlük 100 bin metreküp artırarak toplamda günlük 254 bin metreküpe çıkacağını ve yatırım bedelinin 4.5 Milyar TL olduğunu belirten İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanvekili Nuri Aslan, “Doğa, her zaman cömerttir. Ama bizim görevimiz de ona iyi bakmak onu korumak. Biz de bugün bu tesisle İstanbul’un doğasını ve suyunu koruyacak bir adım atıyoruz. Ömerli Barajı’mızı kirlilikten koruyarak İstanbul’un içme suyu kaynaklarını titizlikle muhafaza ediyoruz" dedi.

Arıtılan suların 6 kilometrelik dev bir tünelle Riva Deresi’ne ulaştırılacağını, Karadeniz’in maviliğini ve halk sağlığını en ileri teknolojiyle koruyacaklarını belirten Başkanvekili Aslan, "Üstelik burada durmuyoruz; her gün 100 bin metreküp suyu geri kazanarak parklarımıza hayat, sanayimize ve Tuzla Organize Sanayi Bölgemize can suyu vereceğiz. "Umut Burada" diyoruz, çünkü umut bu tertemiz akan derelerde, çocuklarımızın geleceğe güvenle bakmasındadır. Paşaköy 3. Kademe İleri Biyolojik Atık Su Arıtma Tesisimizi çok yakında İstanbul’a kazandıracağız. Ekrem Başkanımızın öncülüğünde İstanbul’umuz için çok çalışmaya devam edeceğiz. Umut burada. Biz buradayız. Tam Yol İleri!” diye konuştu.

Konuşmalar sonrasında sahneye davet edilen protokol heyeti ile temel atma butonuna basıldı.

Heyet daha sonra temel atılan yerde incelemelerde bulundu.

Tamamlanan konutlar, 23 Mart – 03 Nisan 2026 tarihleri arasında hak sahiplerine teslim ediliyor.

Yatay mimari anlayışıyla yapılan konutlar; radye temel üzerine, tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı olarak inşa edildi.

Dinlenme alanlarının, spor alanlarının, çocuk oyun alanlarının ve yeşil alanların bulunduğu proje, hak sahiplerinin keyifli vakit geçirebileceği konforlu alanlar sunuyor.

Tamamlanan konutlar, 30 Mart – 10 Nisan 2026 tarihleri arasında hak sahiplerine teslim ediliyor.

Yatay mimari anlayışıyla yapılan konutlar; radye temel üzerine, tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı olarak inşa edildi.

Dinlenme alanlarının, spor alanlarının, çocuk oyun alanlarının ve yeşil alanların bulunduğu proje, hak sahiplerinin keyifli vakit geçirebileceği konforlu alanlar sunuyor.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin bünyesinde hizmet veren Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji AŞ (Egeşehir) tarafından inşa edilecek 3 bin 111 konutluk projenin birinci etabı kapsamında nisan ayının ilk haftasında temel atma töreni düzenlenecek. Egeşehir Konutları Projesi’nin 411 konutluk birinci aşaması için hak sahibi olan İzmirliler duydukları heyecanı paylaştı.

Emekli Nilüfer Bilgin, ev sahibi olmanın artık çok zor olduğunu belirterek “Çocuklarıma niyet ederek projeye başvurdum ve çok umutluyum. 25-30 yıldır kiracıyız, bir türlü ev alamadık. Peşinat meselesi gerçekten çok sıkıntılı. Kiracı olmak kolay değil; her ay maaşı alıp kiraya yatırmak insanı zorluyor. Projede hak sahibi olduğumu öğrendiğimde çok sevindim, ‘Artık benim de bir evim olacak’ dedim. Projenin görselleri de beni çok etkiledi. Cemil Tugay’a güveniyorum; bana güven verdi. Başkanımızın bu projeyi gerçekleştireceğine inanıyorum. Kendisine çok teşekkür ediyorum” dedi.

“SADECE KONUT DEĞİL YAŞAM ALANI DA DÜŞÜNÜLMÜŞ”

Ev sahibi olma hayallerini kuran İzmirli Murat Koral da, “Ülkemiz şartlarında ev sahibi olmak zor. Bankaya başvurduğunuzda belli bir limite kadar kredi veriyor ve uygun koşullarda ev almanızı sağlamıyor. Ben yaklaşık 15 yıldır kiradayım. Birikim yapmıştım, ev arıyordum. Bu proje karşıma çıktı. Şartlara, planlara baktım. Kullanılacak malzemeye kadar yazmışlar. Bir sosyal projenin daha da üzerine çıkılmış. Ödeme planı gayet uygun. Burada sadece konut değil yaşam alanı da düşünülmüş. Büyükşehir Belediyesi’ne güvenimiz tam. Temelin atılacak olmasından dolayı mutluyuz” dedi.

“TEMEL ATMA TÖRENİ İÇİN HEYECANLIYIM”

Ege Civaner ise “Ev almak gerçekten zor. Ailemin yanında yaşadığım için birikim yapmam daha kolaydı. Ama ev geçindiren biri için zor. Büyükşehir Belediyesi güven verdiği için başvuru yaptım. Ödemelerim iyi bir şekilde ilerliyor. İnsanın evinin olması geleceğe dair bir güven demek. Daireler İzmir’in şehir merkezinde olanlara göre çok daha geniş. Güvenli ve sosyal bir yaşam alanı olacak diye düşünüyorum. Temel atma töreni yaklaştığı için mutlu ve heyecanlıyım, katılmak istiyorum” diye konuştu.

Emekli olmasına rağmen çalışmak durumunda kalan İsminaz Açık, “Annem ve kızımla birlikte yaşıyorum. Emekliyim ve halen bir tekstil firmasında çalışıyorum. Hayat çok pahalı. Aldığımız maaşlar da belli. Geçekten çok zor. Kendimi bildim bileli kiradayım. Kiralar altı ayda bir yükseliyor. Şimdi kira öder gibi ev sahibi olacağım. Ödeme koşulları gayet iyi. Her bütçeye hitap ediyor. Evleri de çok beğendim. Yeri güzel, ulaşımı güzel. Yürüyüş, spor alanlarının olması benim için çok iyi. Çocuk parkları başta olmak üzere birçok imkanları var. Projede emeği geçenlere teşekkür ediyorum” ifadelerini kullandı.

Konutlar Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde 90 bin metrekarelik yapılaşma alanı üzerinde inşa edilecek. Yaklaşık 370 bin metrekarelik inşaat alanında 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde 3 bin 100 konut yapılacak. Projede sosyal ve yeşil alan, rekreasyon alanı, park alanı, sosyal yaşam merkezi, spor tesisleri, sosyal ve kültürel mekanlar, sağlık birimleri ve kreş hizmetleri gibi donatılar yer alacak.
Projeyle İzmirlilerin ev kirasından daha düşük bedellerle ev sahibi olması hedefleniyor. Geniş peyzaj bölümleri, güvenli oyun parkları, spor ve kültür alanları, doğa dostu yapılar ve modern altyapı ile tasarlanan yeni yaşam merkezi, ödeme kolaylığı ile dikkat çekiyor. 1+1 daireler 15 bin TL’den, 2+1 daireler 22 bin TL’den, 3+1 daireler ise 28 bin TL’den başlayan taksitlerle satışa sunuldu. Asgari ücrete endeksli yapısıyla erişilebilir olan projenin Türkiye’de model nitelik taşıması amaçlanıyor. Etapların yapım ihalelerinin ardından, iki yıllık süreç içinde tamamlanması ve dairelerin teslim edilmesi planlanıyor.

Ev Eksperi, N Kolay’ın kullanıcı deneyimini; Fizbot’un gayrimenkul veri ve analitik altyapısı ile birleştiren bir iş birliğiyle hayata geçirildi. Bu sayede konut sahipleri, gayrimenkullerini; veriye dayalı, daha anlaşılır ve takip edilebilir bir finansal değer olarak izleyebiliyor.

Gayrimenkul Değerini Anlık ve Profesyonel Verilerle Takip Etme Kolaylığı

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Aktif Bank Perakende ve Dijital Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Cem Martı, “Ev Eksperi ile konut sahipleri evlerinin değerini en güncel piyasa koşullarına göre ölçülebilir hale getirirken, evlerini kayıt ettiği andan itibaren düzenli olarak takip edilebilir bir finansal değer olarak görmeleri mümkün hale geliyor. Bunun yanında kiracı olanlar ise kaydettikleri evlerinin kira değerini görme imkânı kazanıyorlar. Mobil bankacılık uygulamamız N Kolay üzerinden sunduğumuz bu yeni servisle; dijital, zahmetsiz ve kullanıcı dostu bir deneyim sunuyoruz. Amacımız, gayrimenkul gibi değer tespiti yapmanın görece zor olduğu varlıkları herkes için şeffaf, erişilebilir ve anlaşılır hale getirerek, her zaman olduğu gibi kullanıcılarımızın hayatını kolaylaştırmak” dedi.

Gayrimenkul pazarına yönelik veri, analiz ve üretkenlik çözümleri geliştiren global bir teknoloji markası olan Fizbot’un Co-Founder & CEO’su Emre Kaya ise iş birliğine ilişkin şu değerlendirmede bulundu: “Gayrimenkul verisini daha anlaşılır hale getirmek ve kullanıcıların daha güvenli karar verebilmesini sağlamak için çalışıyoruz. N Kolay ile gerçekleştirdiğimiz bu iş birliğiyle, konut sahiplerinin evlerinin değerini düzenli takip edebileceği pratik bir deneyimi, veriye dayalı bir yaklaşımla buluşturuyoruz. Amacımız, gayrimenkulü herkes için daha şeffaf ve erişilebilir bir şekilde izlenebilir kılmak.”