KOCAELİ DİJİTAL DÖNÜŞÜMÜN MERKEZİNDE

Programın açılış konuşmalarını; Kocaeli Sanayi Odası Başkan Vekili Çınar Ulusoy, KOSGEB Başkan Yardımcısı Melih Gökgöz, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı AB ve Dış İlişkiler Genel Müdürü Ahmet Halit Hatip gerçekleştirdi. KSO Başkan Vekili Çınar Ulusoy programın açılış konuşmasında, “Üretimde artık rekabet yalnızca kapasiteyle değil, dijitalleşme, teknoloji, Ar-Ge, verimlilik ve nitelikle insan kaynağı ile şekilleniyor.

Kocaeli de bu noktada dijital dönüşümün merkezinde yer alan illerin başında geliyor” diyerek Kocaeli’nin bilgi ve teknolojiye erişimde şanslı bir olduğunu vurguladı.

DİJİTALLEŞMEYE KOLAY ADAPTE OLUYORUZ

Ulusoy konuşmasını şöyle sürdürdü: “Bölgemizdeki yabancı sermaye yatırımları aynı zamanda dijitalleşmeye kolay adapte olabilen, yurt dışındaki uygulamalarını ve tecrübelerini ilimize getiren bunu yaparken de tedarikçilerinin gelişimlerini sağlayan firmalar. Bu tablo, Kocaeli sanayisinin Avrupa üretim zincirleriyle güçlü bir entegrasyon içinde olduğunu gösteriyor.

Dijital dönüşümde özellikle KOBİ’lerin bu dönüşüme adapte olmaları kritik önem taşıyor. Bu nedenle KOBİ’lerimizin rekabet gücünü koruması, üretim yapısını güçlendirmesi önemli. Bu noktada özellikle dijital dönüşüm alanında verilen desteklerin sahada daha yaygın hale gelmesinin faydalı olacağını düşünüyoruz. Firmalarımızın yalnızca yatırım aşamasında değil, uygulama süreçlerinde de desteklenmesi gerekiyor.”

DİJİTAL BİR KOSGEB VİZYONUNU BENİMSEDİK

KOSGEB Başkan Yardımcısı Melih Gökgöz ise konuşmasında, “Türkiye’nin rekabet gücünü artırmak ancak KOBİ’lerimizin dijital dönüşüme ayak uydurmasıyla mümkündür; bu nedenle KOSGEB olarak dijitalleşmeyi stratejik bir öncelik olarak görüyoruz. KOSGEB olarak, 2024-2028 stratejimizde yalın, erişilebilir, dijital ve küresel bir KOSGEB vizyonu benimsedik” diyerek, KOSGEB’in bu konu ile ilgili çalışmalarını aktardı.

KOCAELİ SANAYİSİNİN YANINDAYIZ

Gökgöz, “Bakanlığımızın koordinasyonunu yaptığı Dijital Avrupa Programı kapsamında kurulan Avrupa Dijital İnovasyon Merkezleri (ADİM’ler), KOBİ’lerimizin dönüşümünü hızlandıracak kritik platformlardır. Ülkemizdeki 8 ADİM’den 5’inde AİA ortağı kurumlarımız yer almaktadır. Kocaeli’deki sanayicilerimizin bu ağlar üzerinden kuracağı küresel ortaklıklar, şehrimizin katma değerli üretim kapasitesini daha da yukarılara taşıyacaktır. KOSGEB olarak her zaman olduğu gibi Kocaeli sanayisinin ve işletmelerimizin yanında olmaya devam edeceğiz” şeklinde konuştu.

KOCAELİ’Yİ DESTEKLEMEYE DEVAM EDECEĞİZ

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Avrupa Birliği ve Dış İlişkiler Genel Müdürü Ahmet Halit Hatip, Türkiye’nin 2030 Sanayi ve Teknoloji Stratejisi doğrultusunda dijital dönüşüm ve yüksek teknoloji üretimi hedeflerine kararlılıkla ilerlediğini ifade etti. Uluslararası iş birliklerine büyük önem verdiklerini belirten Hatip, Ufuk Avrupa, COSME ve özellikle Dijital Avrupa Programı kapsamında Türkiye’nin etkinliğini ve proje kapasitesini artırdığını vurguladı. Hatip, bu programların ulusal eş güdümünün Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile Bakanlığın bağlı kuruluşları olan KOSGEB ve TÜBİTAK tarafından yürütüldüğünü belirterek, Türk sanayisinin, KOBİ’lerinin, üniversitelerinin ve araştırma merkezlerinin Avrupa’daki güçlü paydaşlarla daha fazla ortak proje geliştirmesini hedeflediklerini ifade etti, “En büyük 2. ihracata dahil olan sanayi kentimiz Kocaeli’nin bu alandaki başarılarını kuvvetli bir şekilde desteklemeye devam edeceğiz” dedi.

TEKNİK SUNUMLAR GERÇEKLEŞTİRİLDİ

Dijitalleşme, uluslararasılaşma, Ar-Ge ve inovasyon alanlarında yürütülen ulusal ve uluslararası programlar hakkında farkındalığın artırılmasını, bilgi paylaşımını ve sanayi firmaları, girişimciler, teknoloji geliştiriciler ve ilgili tüm paydaşlar arasında etkileşimi artırarak yeni proje ortaklıklarının geliştirilmesine katkı sağlamayı hedefleyen etkinlikte açılış konuşmalarının ardından, dijital dönüşüm programlarına ilişkin teknik sunumlar gerçekleştirildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un öncülüğünde, deprem bölgesindeki ihya ve inşa çalışmaları hız kesmeden devam ediyor. Resmî Gazete'de yayımlanan son kanun değişiklikleriyle birlikte, deprem bölgesinde yerinde dönüşüm ile inşa edilen taşınmazlara yönelik uygulamaların kapsamı netleştirilerek vatandaşlarımıza büyük kolaylıklar sağlandı.

Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Resmî Gazete’de yayımlanarak yasalaştı. Bu kapsamda 7452 Sayılı Olağanüstü Hal Kapsamında Yerleşme ve Yapılaşmaya İlişkin Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin Kabul Edilmesine Dair Kanun'un Ek 1'inci Maddesi’nde de değişikliğe gidildi. 6, 7 ve 9'uncu fıkralarında esaslı değişiklikler yapıldı ve 10. fıkra eklendi. 6 Şubat 2023’te meydana gelen depremler sonucu mağdur olan hak sahiplerine verilen hibe ve kredilerin haczedilmemesi, ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz konulamaması yönünde düzenlemeler yapıldı. Devlet eliyle (AFAD-Bakanlık) yapılan konut ve iş yerlerinin yanı sıra Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamındaki hibe ve kredi ile yapılan konut, iş yeri, samanlıkların üzerinde bulunduğu taşınmazların hak sahiplerine satışına yönelik uygulamaların hukuki kapsamı netleştirildi.

Devletimizin tüm imkânlarıyla afetzede vatandaşlarımızın yanında yer aldığı bu süreçte, yerinde dönüşüm projelerindeki hibe ve kredi destekleri yasal güvence altına alındı. Düzenlemeyle birlikte, ödenek tahsisi ve süreç yönetimi Kentsel Dönüşüm Başkanlığımız tarafından titizlikle yürütülmeye devam edecek.

Vatandaşın Hakkı Güvence Altında

Vatandaşa sağlanan hibe ve kredileri korumak amacıyla, söz konusu destekler üzerinde haciz, temlik, takas, rehin ve ihtiyati tedbir uygulamalarına yasak getirildi. Ayrıca, yerinde dönüşüm projeleri kapsamında kullanılacak hibe ve kredi ödeneklerinin tahsis edileceği bütçe, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan Kentsel Dönüşüm Başkanlığımıza devredildi.

Hazine Taşınmazlarında %10 Peşinat ve 5 Yıl Faizsiz Taksit İmkânı

Yeni düzenlemeyle, hibe ve kredi destekleriyle üzerinde yapılaşma gerçekleştirilen Hazine taşınmazlarının (konut, iş yeri ve ahırlı konut) yüzölçümü en fazla 1.000 m² olarak belirlendi. Bu alanlar, rayiç bedelin yarısı üzerinden peşin ya da yüzde 10'u peşin ödenmek koşuluyla 5 yıla kadar faizsiz taksitle satılabilecek.

Kamu Kaynakları Korunuyor: Cayma ve İade İşlemlerine Son

Kamu kaynaklarının verimli kullanımı ilkesi doğrultusunda, devlet eliyle (AFAD ve Bakanlık) üretilen bağımsız bölümlerde anahtarını teslim alan hak sahipleri için cayma ve iade işlemlerinin önü kapatıldı. Bu sayede sıfır olarak üretilen taşınmazların, ikinci el statüsünde kamu stokuna iade edilmesi engellendi.

Teslim Alınmayan Konutlar Başkanlığımıza Devredilecek

Hak sahipleri tarafından teslim alınmayan bağımsız bölümlerin yönetimi de Kentsel Dönüşüm Başkanlığımıza geçti. Başkanlığımız, bu taşınmazları rayiç bedelle satabilecek veya 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm uygulamalarında rezerv yapı olarak değerlendirebilecek.

Elâzığ Depreminden Sonra Yol Haritası Güncellendi

Başkanımız Hakkı Alp, Türkiye’deki yapı stokunun yaklaşık 36 milyon bağımsız birim olduğunu ifade ederek, “Bunlardan 7,5 milyonu risk altında, 2 milyon bağımsız birim ise, acil dönüştürülmesi gereken bağımsız birimler. Yine Bakanlığımızın ve Kentsel Dönüşüm Başkanlığımızın Elâzığ depreminden sonra yayınladığı Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’yle tüm illerde kentsel dönüşüm öncelikli alanların belirlenmesiyle ilgili önemli raporlar hazırlandı. Biz bunlara göre 81 ilimizden gelen kentsel dönüşüm talepleri veya belediyelerimizin yapmak istediği uygulamaları bu strateji belgelerine göre önceliklendiriyoruz ve yetkilendiriyoruz. Biz Hatay’da Malatya’da, Adıyaman’da, Kahramanmaraş’ta çok büyük acı yaşadık. Bu acıyı tekrar yaşamamak adına bilim insanlarımızın bize verdiği bilgilere göre, Marmara’daki olası depreme hazırlık kapsamında da hem Kentsel Dönüşüm Başkanlığı olarak hem de yereldeki ilçe belediyeleri ve büyükşehir belediyeleriyle birlikte İstanbul’da olabildiğince hızlı bir dönüşüm yapmaya gayret ediyoruz” bilgilendirmesinde bulundu.

“Kentsel Dönüşüm Yapmak İsteyen Belediyeleri Kırmızı Halıyla Karşılıyoruz”

Belediyelerin dönüşüm taleplerinin her daim dikkate alındığını söyleyen Alp, “Tüm belediyelerimiz için söylüyorum. Ülkemizdeki bütün belediyeleri, kentsel dönüşüm yapmak isteyen bütün belediyeleri biz kırmızı halıyla karşılıyoruz. Kentsel Dönüşüm Başkanlığımızdan ve Bakanlığımızdan herhangi bir talepte bulunup dönüşüm yapmakla ilgili karşılık görmeyen bir belediyemiz yoktur” şeklinde konuştu.

Diğer 10 deprem şehrinde olduğu gibi Hatay’da da inşa ve ihya çalışmalarının ciddiyetle yürütüldüğünü ifade eden Başkanımız Alp, şöyle konuştu:
“Hatay bizim için çok kıymetli, inşallah bir katkımız olmuştur Hatay’a. Devlet, millet el ele vererek bu acılar giderildi ve yaralar sarıldı. Bu devletin ve milletin başarısıdır.”

İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3 düşüşle 86 bin 502 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,8, ikinci el konutların payı ise yüzde 68,2 oldu.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA GÜÇLÜ ARTIŞ

Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 artış göstererek 25 bin 771’e yükseldi. Diğer konut satışları ise yüzde 4 azalışla 101 bin 37 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,3 oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 2,9 arttı, ikinci el satışlar ise yüzde 6,1 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise ilk el satışlar aylık bazda yüzde 5,4 yükselirken, ikinci el satışlar yüzde 0,5 arttı.

YABANCILARA SATIŞTA DÜŞÜŞ

Yabancılara yapılan konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu. Toplam satışlar içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti.

Ocak-nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yıllık bazda yüzde 11,6 düşüşle 5 bin 681’e geriledi.

Nisan ayında yabancılara en fazla konut satışı 263 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, Çin vatandaşları 110, İran vatandaşları ise 100 konutla sıralamada yer aldı.

İŞ YERİ SATIŞLARINDA ARTIŞ

TÜİK verilerine göre iş yeri satışlarında da yükseliş görüldü. İlk el iş yeri satışları nisanda yıllık bazda yüzde 14,3 artarak 4 bin 301’e çıktı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,7 artışla 11 bin 393 oldu.

İpotekli iş yeri satışları yüzde 102,1 artışla 758’e yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 7,7 artarak 14 bin 936 olarak gerçekleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 7,4, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 2,6 arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el iş yeri satışlarında aylık yüzde 10, ikinci el satışlarda yüzde 8,8 artış kaydedildi.

Anahtar teslim töreninde konuşan Sungur İnşaat sahibi Murat Sungur, projede emeği geçenlere teşekkür ederek, “Başta Başkanımız Mustafa Yalçın olmak üzere destek veren herkese teşekkür ediyoruz. Hak sahiplerimize yeni yuvalarının hayırlı olmasını diliyorum.” dedi.

“EV, HUZURUN VE SÜKÛNUN YERİDİR”

Kayseri Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın ise anahtar teslimlerinin belediyeciliğin en anlamlı anlarından biri olduğunu ifade ederek, vatandaşların yeni yuvalarına kavuşmasının kendileri için büyük mutluluk olduğunu söyledi.

Türk kültüründe evin ayrı bir anlam taşıdığına dikkat çeken Başkan Yalçın, “Bizim kültürümüzde eve ‘mesken’ denir. Mesken, sükûna erişilen yer demektir. İnsanların huzur bulduğu yerdir. Allah herkesi ev sahibi yapsın.” ifadelerini kullandı.

Projeye giden sürecin kolay olmadığını belirten Başkan Yalçın, yaklaşık 7-8 yıllık bir emeğin sonunda dönüşümün tamamlandığını kaydetti. Süreçte mevzuat değişikliklerinin önemli rol oynadığını anlatan Başkan Yalçın, bir dönem yüzde 100 muvafakat şartı bulunduğunu, daha sonra yapılan düzenlemelerle yüzde 51 çoğunlukla dönüşümün önünün açıldığını söyledi.

Yurt dışında yaşayan hak sahiplerinden imza almak için yoğun çaba sarf edildiğini ifade eden Başkan Yalçın, bazı vatandaşların ise yıllarca yaşadıkları evlerinden ayrılmakta duygusal zorluk yaşadığını anlatarak, “Bu süreçte mücadeleden çok gönlümüzü ortaya koyduk. Sonunda da çok anlamlı bir eser ortaya çıktı.” diye konuştu.

Kentsel dönüşümün vatandaşlara büyük avantajlar sunduğunu vurgulayan Başkan Yalçın, devletin kira desteği sağladığını, vergi ve harç kolaylıkları sunduğunu, belediyelerin de emsal artışıyla dönüşüme katkı verdiğini belirterek, “Vatandaşlarımız hem güvenli hem de daha büyük ve modern evlere kavuşmuş oldu.” dedi.

Bir ay önce noter huzurunda kura çekiminin gerçekleştirildiğini hatırlatan Başkan Yalçın, “12 Mayıs’ta anahtar teslimi yapacağız demiştik, bugün sözümüzü yerine getirmenin mutluluğunu yaşıyoruz. Bundan sonra burada huzurla oturmanız, ailenizle birlikte güzel günler geçirmeniz en büyük temennimiz. Güle güle oturun.” şeklinde konuştu.

“VERİLEN SÖZDEN ÖNCE TESLİM EDİLDİ”

Hak sahiplerinden Nevzat Bilge de projeden duyduğu memnuniyeti dile getirerek, “Sayın başkanımıza ve müteahhidimize teşekkür ediyoruz. Verilen sözden iki ay önce teslim edildi. Emeği geçen herkesten Allah razı olsun.” ifadelerini kullandı.

“DEPREM DEĞİL, İHMALLER ÖLDÜRÜR”

Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Mehmet Fatih Namık Öztürk ise Türkiye’nin deprem gerçeğine dikkat çekerek, kentsel dönüşüm çalışmalarının hayati önem taşıdığını söyledi.

Kayseri’de 2013 yılından bu yana 2 bin 246 riskli yapının tespit edildiğini, bunların yaklaşık 2 bin 80’inin yıkıldığını ve yüzde 93 oranında dönüşüm sağlandığını belirten Öztürk, bakanlık tarafından Kayseri’ye toplam 155 milyon TL kira yardımı yapıldığını açıkladı.

Kahramanmaraş depremlerinin büyük dersler içerdiğini ifade eden Öztürk, “Deprem insanı öldürmez, ihmaller öldürür. Dirençli yapıları artırmak zorundayız. Talas Belediyemizin bu konuda ortaya koyduğu gayret ve yüksek uzlaşı kültürü gerçekten çok kıymetli.” dedi.

“TALAS DAHA YAŞANABİLİR HALE GELİYOR”

Talas Kaymakamı İlyas Memiş de kullanım ömrünü tamamlayan yapıların dönüşümünün önemine dikkat çekerek, “Talas Belediyemiz ilçemizi daha güzel ve daha yaşanabilir hale getiriyor. Yeni konutların mahalle sakinlerimize hayırlı olmasını diliyorum.” diye konuştu.

YENİ KONUTLARIN ANAHTAR HEYECANI

Talas İlçe Müftüsü Şevket Karaca’nın ettiği duaların ardından Başkan Mustafa Yalçın ve Kaymakam İlyas Memiş tarafından hak sahiplerine yeni ve modern konutlarının anahtarları teslim edildi.

Bu kapsamda tarım alanı üzerine inşa edildiği tespit edilen Büyükbalıklı ve Dağyenice mahallesindeki iki yapı yıkıldı. İlk olarak Büyükbalıklı mahallesindeki 300 metrekarelik depoyu yıkan ekipler, daha sonra Dağyenice’ye geçerek aynı büyüklükteki villayı yıktı. Polis ve zabıta ekiplerinin güvenlik önlemlerini aldığı çalışmalarda herhangi olumsuzluk yaşanmadı.

Gayrimenkul sektöründe bu gelişmelerle birlikte alternatif finansman modelleri daha fazla konuşuluyor. Paylaşımlı mülkiyet, kira öder gibi sahiplik sistemleri ve geliştirici destekli ödeme planları, özellikle erişilebilirlik sorununun çözümünde öne çıkan başlıklar arasında değerlendiriliyor.

Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, sektörde önemli bir dönüşüm yaşandığını belirterek şu ifadeleri kullandı: “Bugün gayrimenkul sektöründe yalnızca üretim tarafını değil, finansmana erişim tarafını da yeniden düşünmek gerekiyor. Yüksek faiz ortamı, geleneksel konut kredisi modelinin geniş kitleler için yeterince işlevsel olmadığını gösteriyor. Bu nedenle daha esnek, daha ulaşılabilir ve tüketici ihtiyaçlarına göre şekillenen finansman modellerinin önümüzdeki dönemde daha fazla gündeme geleceğini düşünüyoruz. Özellikle geliştirici destekli çözümler ve alternatif ödeme planlarının, sektörde talebi dengeleyici bir rol üstlenmesi bekleniyor.”

Artukoğlu, kamu ve özel sektör iş birliklerinin bu süreçte belirleyici olabileceğine de dikkat çekerek, finansal erişimi artıracak yeni modellerin sektörde dengelenmeyi destekleyebileceğini ifade ediyor.

Önümüzdeki dönemde daha küçük metrekareli, ulaşılabilir fiyatlı konut projelerinin yanı sıra, farklı ödeme seçenekleri sunan yeni nesil projelerin artması beklenirken; bu dönüşümün konut sahipliği alışkanlıklarını da yeniden şekillendirebileceği öngörülüyor.

SOA Holding Hakkında:
SOA Holding; inşaat, arsa geliştirme ve enerji gibi stratejik sektörlerde yenilikçi ve sürdürülebilir projeler üretmek amacıyla faaliyet göstermektedir. Kuruluşundan bu yana kalite, güven ve şeffaflık ilkeleriyle hareket eden şirket, hayata geçirdiği yatırımlarla bulunduğu sektörlerde değer yaratan ve standart belirleyen bir konuma ulaşmıştır. SOA Holding, geliştirdiği projelerde uzun vadeli bakış açısını benimseyerek yatırımcılarına güvenilir, sürdürülebilir ve yüksek potansiyelli fırsatlar sunmayı hedeflemektedir.

Kocaeli’de güvenli, planlı ve modern yaşam alanları oluşturma hedefiyle hayata geçirilen projeye vatandaşlar yoğun ilgi gösterdi. 29 Nisan-10 Mayıs tarihleri arasında gerçekleştirilen ön başvuru sürecinde toplam 7 bin 256 kişi müracaat ederken, başvuru işlemlerini eksiksiz tamamlayan vatandaş sayısı ise 6 bin 335 oldu.

HAK SAHİPLERİ 21 MAYIS’TA BELİRLENECEK

Kent Konut A.Ş., başvuruların tamamlanmasının ardından başvuru şartlarına uygunluk kapsamında detaylı inceleme ve değerlendirme süreci başlattı. Kartepe Evleri Projesi’nin hak sahiplerini belirleyecek kura çekimi 21 Mayıs Perşembe günü saat 13.00’te Antikkapı’da gerçekleştirilecek. Şeffaf ve adil bir şekilde yapılacak kura çekimiyle birlikte projede konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar belli olacak.

BU PROJEDE YOK YOK

Kartepe Evleri Projesi, modern mimari anlayışıyla tasarlanmış yaşam alanları ve zengin sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor. Otoparklar, çocuk oyun parkları, spor alanları, sosyal yaşam alanları, Güneş Enerji Sistemi (GES) ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi birçok özelliği bünyesinde barındıran proje, konforlu ve sürdürülebilir bir yaşam sunmayı hedefliyor. Toplam 16 bin 800 metrekarelik alan üzerine inşa edilen proje, 12 blok ve toplam 144 konuttan oluşuyor. İnşaat çalışmalarının hızla sürdüğü Kartepe Evleri’nin 2026 yılı içerisinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

Kentsel Dönüşüm Alanı’nda incelemelerde bulunan Başkan Sertoğlu, çalışmalar hakkında yetkililerden bilgi aldı. Projenin planlanan takvim doğrultusunda ilerlediğini belirten Başkan Sertoğlu, vatandaşların daha güvenli ve modern konutlara kavuşması için yoğun gayret gösterdiklerini ifade etti. İlk etapta yer alan üç blokta inşa faaliyetlerinin aralıksız sürdüğünü belirten Başkan Sertoğlu, ikinci etapta yapılacak üç blok için de alanda ön yapım çalışmalarının devam ettiğini söyledi.

Kısa süre içerisinde burada da temel atma çalışmalarına başlanacağı söyleyen Başkan Sertoğlu, “Pasinler’imizin geleceğini inşa ediyoruz. Hemşehrilerimizin yaşam kalitesini artıracak, ilçemize değer katacak projelerimizi kararlılıkla sürdürüyoruz” dedi.

Türkiye’nin her bir yöresinden Çayırova’ya gelen ilçe sakinlerinin, kültürlerini yaşatabileceği, hemşehrileriyle birlikte keyifli vakit geçirebilecekleri ve geleneklerini gelecek nesillere aktarabilecekleri Çayırova Kültür Evi ve Amfitiyatro projesinde temel beton serimi gerçekleştirildi. Başkan Çiftçi, Atatürk Mahallesi’nde bulunan, Çağdaşkent Mesire Alanı ile Çayırova Belediyesi Sevince Restoran’a yakın bir lokasyonda bulunan Çayırova Kültür Evi ve Amfitiyatro projesinin temel beton serim çalışmalarını yerinde takip etti.

Yöresel dernekler ve STK’larla iş birliği halinde, Anadolu’nun kültürel zenginliklerinin tanıtılacağı, kültür evinde, proje kapsamında amfitiyatro da inşa edilecek ve bu alanda açık hava sinema etkinlikleri, konser ve dernek toplantıları gibi çalışmalar yapılabilecek. Bodrum, zemin ve normal kat olmak üzere üç kattan oluşacak proje, toplantı salonu, çok amaçlı salon, yöresel etkinlik alanları, sergi alanları, mutfak ve ikram salonu, 2 bin kişilik amfitiyatrosu ve bahçe aktivite alanlarıyla Çayırova’nın geleceğine hizmet edecek.

Zirvede, kentsel dönüşüm süreçlerinin yeni nesil teknolojilerle entegre edilmesinin önemi vurgulandı. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın vizyonu doğrultusunda; gelişen teknolojinin imkânlarını kullanarak daha güvenli, akıllı ve afetlere karşı dirençli şehirler inşa etme hedefi yinelendi.

“ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN”

Kayseri Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın, kentsel dönüşüm çalışmalarının Talas’ın geleceğine yapılan önemli yatırımlardan biri olduğunu belirterek, “Amacımız sadece binaları yenilemek değil; insanlarımızın güven içinde yaşayacağı, sosyal donatılarıyla yaşam kalitesini artıran modern mahalleler oluşturmaktır. Menekşe Siteleri Projemizle hemşehrilerimize sağlam, konforlu ve çağın ihtiyaçlarına cevap veren yaşam alanları kazandırıyoruz. Nisan ayında kura heyecanı yaşayan vatandaşlarımız şimdi de anahtarlarına kavuşmanın mutluluğunu yaşayacak. Şimdiden bütün hak sahiplerine hayırlı olsun.” ifadelerini kullandı.

Modern mimarisi ve şehir estetiğine katkı sunan yapısıyla dikkat çeken Menekşe Siteleri Kentsel Dönüşüm Projesi, Talas Belediyesinin vatandaş odaklı belediyecilik anlayışının örnek projeleri arasında yer alıyor.

Uğurevler Kentsel Dönüşüm Alanı’nda çalışmaların yoğun bir tempoda devam ettiğine dikkat çeken Kayseri Kocasinan Belediye Başkanı Ahmet Çolakbayrakdar, “Bir yandan yeni inşaatlar yapılırken, diğer yandan kentsel dönüşüm alanı içerisinde bulunan gecekondular ve imarsız yapıların hak sahipleriyle anlaşma süreçleri sürdürülüyor. Hak sahiplerinin yerinde dönüşümünü sağlayabilmek, rıza esasına dayalı anlaşmalar yapabilmek ve vatandaşlarımızın bugüne kadar yaşamlarını sürdürdükleri bölgelerde yeni konutlarına, yeni yuvalarına kavuşmalarını sağlamak büyük bir emek ve zaman gerektiriyor. Bu nedenle Uğurevler’de yürüttüğümüz kentsel dönüşüm çalışmalarını da çok şükür hiçbir vatandaşımızı mağdur etmeden, rıza esasına dayalı şekilde sürdürüyoruz. İnşallah önümüzdeki günlerde gerçekleştireceğimiz yeni anlaşmalar ve projelerle birlikte Uğurevler Kentsel Dönüşümü’nü hak ettiği güzel ve modern yapıya kavuşturmuş olacağız.” ifadelerine yer verdi.

“Personeline tek bir kuruş borcu olmayan, bir metrekare yer satmayan, SGK ve vergi borcu bulunmayan bir belediyeyiz” diyen Kınay, belediyenin mali yapısının güçlü olduğunu vurguladı. Belediyenin yalnızca mülk satmadığını, yeni taşınmazlar da kazandırdığını belirten Kınay, tüm yükümlülüklerin zamanında yerine getirildiğini ifade etti.

GELİRLER YÜZDE 44 ARTTI

Mecliste yapılan eleştirilere rakamlarla yanıt veren Kınay, 2024 yılına göre belediye gelirlerinde yüzde 44 artış sağlandığını açıkladı. Gider artışının ise yüksek enflasyona rağmen yüzde 24 seviyesinde tutulduğunu kaydetti.

Bir önceki yıl yüzde 35 olan bütçe açığının uygulanan tasarruf politikaları sayesinde yüzde 14’e gerilediğini belirten Kınay, personel sayısının artırılmadığını, hizmetlerin verimlilik esaslı sürdürüldüğünü söyledi.

BELEDİYEYE 90 YENİ ARAÇ KAZANDIRILDI

Karabağlar Belediyesi’nin hizmet kapasitesini artırmak amacıyla araç filosunun büyütüldüğünü açıklayan Başkan Kınay, kiralama modeli yerine belediye bünyesine toplam 90 yeni araç kazandırıldığını duyurdu. Yeni iş makineleriyle asfalt, bakım ve altyapı çalışmalarının büyük ölçüde belediyenin kendi imkanlarıyla yürütüldüğünü belirten Kınay, asfalt yama robotunun ardından ikinci robotun da yakında hizmete alınacağını söyledi.

Akaryakıt giderlerinde ciddi tasarruf sağladıklarını ifade eden Kınay, belediyeye ait akaryakıt istasyonunun önemli avantaj sunduğunu kaydetti. Türkiye’ye örnek gösterilen “Yeşil İstasyon” projesinin yeniden halkın kullanımına açılması konusunda kararlı olduklarını söyleyen Kınay, hukuki sürecin sürdüğünü belirtti.

SOSYAL BELEDİYECİLİK PROJELERİ BÜYÜYOR

Konuşmasında sosyal projelere de geniş yer veren Kınay, çocuk akademileri, ileri yaş merkezleri, kadın emeğine yönelik tekstil ve mutfak akademileri ile Kar Kafeler’in aktif şekilde hizmet verdiğini ifade etti.

İlçede sosyal destek çalışmalarının her kesime ulaşmaya devam ettiğini söyleyen Kınay, dayanışma temelli belediyecilik anlayışını sürdürdüklerini dile getirdi.

Karabağlar’ın önemli yatırımlarından biri olan Atatürk Gençlik ve Spor Merkezi inşaatının tamamlandığını açıklayan Kınay, gerekli bakanlık onaylarının ardından merkezin İzmir Büyükşehir Belediyesi iş birliğiyle hizmete açılacağını söyledi. Yeşilyurt Pazaryeri’nde de yapım çalışmalarının sürdüğü bildirildi. Kentsel dönüşüm çalışmalarına da değinen Başkan Kınay, Osman Aksüner Mahallesi’nde yürütülen dönüşüm sürecinin hızlandığını söyledi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen çalışmalar kapsamında altı hektarlık alanda sona yaklaşıldığını belirten Kınay, vatandaşlarla uzlaşma görüşmelerinin başlayacağını açıkladı.

MECLİSTE “HAKARET” TARTIŞMASI

Bu arada Karabağlar Belediye Başkanı Helin Kınay, CHP Meclis Üyesi Kadir Dalgıç hakkında sosyal medya paylaşımları nedeniyle yaşanan sürece ilişkin de değerlendirmelerde bulundu.

Hiçbir kamu makamına yönelik hakaretin kabul edilemeyeceğini vurgulayan Kınay, konunun yargıya taşındığını ve hukuki sürecin titizlikle takip edildiğini söyledi. Toplantıda ayrıca Karabağlar Belediye Meclisi bünyesinde İleri Yaş Komisyonu kurulması kararlaştırıldı. Komisyonda Kemal Özdönmez, Ceren Leyla Gür Önalan, Mehmet Türkbay, Fatma Kuzu ve Uğur Özcan görev alacak.

Tamamlanan konutlar, 27 Nisan – 23 Mayıs 2026 tarihleri arasında teslim ediliyor.

Yatay mimari anlayışıyla yapılan konutlar; radye temel üzerine, tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı olarak inşa edildi.

Modern projede, farklı aile ihtiyaçlarına yönelik olarak tasarlanan 463 adet 2+1 ve 186 adet 3+1 olmak üzere toplam 649 daire yer alıyor. Mimari yapısıyla bölgeye yeni bir soluk getirecek proje, sadece barınma imkânı sunmakla kalmayıp sosyal yaşamı destekleyen zengin donatılarıyla da dikkat çekiyor.

Proje sosyal donatılarıyla öne çıkıyor

Proje alanında vatandaşların kullanımına sunulmak üzere geniş bir açık otopark inşa edilirken, çevre düzenlemesi kapsamında geniş yeşil alanlara ve dinlenme alanlarına yer verildi. Sağlıklı yaşamı desteklemek amacıyla oluşturulan spor alanları ile çocukların güvenle vakit geçirebileceği modern oyun parkları, projenin en önemli sosyal donatıları arasında bulunuyor. Projede, 17 adet dükkân ve 1 cami de yer alıyor.

İnşaat çalışmalarının hızla devam ettiği Erkilet Ertuğrulgazi bölgesinde hak sahipleri için geri sayım başladığına dikkat çeken Başkan Çolakbayrakdar, hemşehrilerinin en kısa sürede sıcak yuvalarına kavuşacağını ifade etti.

Kentsel dönüşüm çalışmalarının eş zamanlı olarak sosyal yaşam alanlarıyla birlikte yürütüldüğünün altını çizen Başkan Çolakbayrakdar, “Hayırlı günler diliyorum. Ertuğrulgazi Kentsel Dönüşüm Alanındayız. Erkilet bölgesindeki kentsel dönüşüm alanımızda artık sonlara doğru yaklaşıyoruz. Bir yandan inşaatlar yapılırken, yeni evler, yeni yuvalar inşa edilirken bir yandan da bölgenin sosyal hayatı için gerekli olan parklar, yeşil alanlar ve sosyal donatılar eş zamanlı olarak inşa edilmeye devam ediyor.

İnşallah bu yıl itibarıyla yeni konutların teslimlerini de bu bölgede yaşayan hemşehrilerimize, hak sahiplerine yapmış olacağız. Ama en önemlisi, buradaki insanların oturmaya başlamasıyla birlikte arkamda görmüş olduğunuz boş alandaki parkın da inşaatına başlamış oluyoruz. Bu yaz itibarıyla iş programımız içerisinde yapacağımız parklardan bir tanesi de burada görmüş olduğunuz yeşil alan olacak. Oyun alanlarıyla, sosyal donatılarıyla, spor alanlarıyla ve yeşil dokusuyla inşallah bu kentsel dönüşüm bölgesine yakışır bir parkı da kazandırmış olacağız. Güzel günlerde oturmak, güzel günlerde spor yapmak, yaşamak ve bu alanda huzurlu, mutlu bir şekilde yaşamak nasip olsun dileğiyle herkese hayırlı günler diliyorum.” ifadelerine yer verdi.

Dev projenin oyun alanları, spor sahaları ve yeşil dokusuyla kentsel dönüşüm bölgesine değer katacağını vurgulayan Başkan Çolakbayrakdar, Ertuğrulgazi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin tamamlanmasıyla birlikte bölgenin hem yaşam kalitesinin yükseleceğini hem de modern şehir dokusuna kavuşacağını sözlerine ekledi.

"KONFORLU VE MODERN BİR YAŞAM"

Doğalgazın beldeye kazandırılması sürecinde emeği geçenlere teşekkür eden Başkan Tamer Kıral, “Hemşehrilerimizin daha konforlu, güvenli ve modern bir yaşam sürmesi adına önemli bir adımı daha atmış bulunuyoruz. Bu süreçte emeği geçen, katkı sunan tüm kurumlarımıza, meclis üyelerimize ve çalışma arkadaşlarımıza teşekkür ediyorum. Yenimuhacir’imiz için durmadan, yorulmadan çalışmaya devam edeceğiz.” dedi.

Başkan Kıral, çalışmaların en kısa sürede tamamlanarak hatların kullanıma açılması için sürecin titizlikle takip edildiğini bildirdi.