banner11
Öne Çıkanlar Konut satışlarında ocak-mayıs rekoru kırıldı bizi aldatmaya yönelik hiçbir eyleme müsaade etmeyeceğiz Bakan Ersoy BETEK BOYA GENEL MÜDÜRÜ TAYFUN KÜÇÜKOĞLU BİNALAR KARBON SALIMININ YÜZDE 40INDAN SORUMLU konut projeleri

Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 998 bin 325 TL, geri dönüş süresi 19 yıl

TÜİK rakamlarına göre mart ayında Türkiye genelinde 134 bin 170 konut satışı
gerçekleştirildi. Mart ayında satılan konut sayısı 2022'nin şubat ayına göre
yüzde 37, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 21 arttı. Endeksa.com’un
verilerine göre Türkiye genelinde mart ayı sonu itibarı ile konut satış
fiyatlarında yıllık değer artışı %127 seviyesinde olurken, konut metrekare satış
fiyatı 7 bin 395 TL, ortalama konut fiyatı 998 bin 325 TL ve konut yatırımının geri
dönüş süresi 19 yıl oldu. En yüksek pay ise yine yüzde 18 ile İstanbul’un
olurken, İstanbul’u Ankara ve İzmir takip etti. Yıllık değer artışı en yüksek olan

iller Mersin, Aydın ve Antalya oldu.

Mart ayında Türkiye genelinde 134 bin 170 konut satışı gerçekleşti. Konut satışları
mart ayında bir önceki aya göre %37, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %21 artarak
134 bin 170 oldu. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu
Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye genelinde mart ayı sonu itibarı ile konut
satış fiyatlarında yıllık değer artışı %127 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye
genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 395 TL, ortalama konut fiyatı
998 bin 325 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl oldu.
İstanbul’da 23 bin 974 konut satıldı
Mart ayında konut satışlarında İstanbul 23 bin 974 konut satışı ve %18 oranla en
yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 12 bin 609 konut satışı ve
%9 pay ile Ankara, 8 bin 51 konut satışı ve %6 pay ile İzmir izledi. Endeksa
verilerine göre, mart ayı sonu itibarı ile İstanbul’da konut satış fiyatlarında değer
artışı %147, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 102 TL, ortalama konut
fiyatı 1 milyon 452 bin 240 TL. oldu. Ankara’da konut fiyatları son bir yılda %116
artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 352 TL, ortalama konut
fiyatı 722 bin 520 TL. İzmir’de ise yıllık değer artışı %119, ortalama konut metrekare
satış fiyatı 9 bin 448 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 228 bin 240 TL.
Yıllık değer artışı en yüksek olan iller Mersin, Aydın ve Antalya oldu
Endeksa verilerine göre, mart ayında en fazla konut satışı olan 30 il içerisinde yıllık
değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Mersin, Aydın ve Antalya oldu.
Mersin’de konut fiyatları son bir yılda %158 artış gösterdi, ortalama konut metrekare
satış fiyatı 6 bin 172 TL, ortalama konut satış fiyatı 925 bin 800 TL. Aydın’da yıllık
değer artışı %153, ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 204 TL, ortalama
konut satış fiyatı 1 milyon 680 bin 600 TL. Antalya’da yıllık değer artışı %148,
ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 861 TL, ortalama konut satış fiyatı 1
milyon 232 bin 625 TL.

Verileri değerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem
Öğüt, “Verileri incelediğimizde son 10 yılın en yüksek mart ayı satışına ulaşıldığını
görüyoruz. Konut satışında artış trendi devam ediyor ama niteliği dönüşüyor. İkinci el
konut piyasası son dönemde toplam satışları domine etmeye başladı. Mart ayında
satılan 10 konuttan 7’si ikinci el konut. Mart ayı itibariyle ipotekli konut satışlarının da
bir artış grafiği gösterdiğini görüyoruz. Endeksa verilerine göre en çok değer artışı
olan iller Mersin, Aydın ve Antalya oldu. Son dönemde bu illerde yaşanan yükseliş
devam ediyor. Yabancıya konut satışı beklendiği gibi artmaya devam ediyor. Rusya-
Ukrayna gerilimi sonrası merak konusu olan iki ülkenin konut alımına ilgisine
baktığımızda şubat ayına kıyasla konut satışında Ruslar’da %7 ve Ukrayna
vatandaşlarında ise %52’lik bir artış görüyoruz. Ukraynalılara toplam 168 satış
yapıldığı için bu artış genel rakamın içerisinde çok büyük bir anlam ifade etmiyor.”
dedi.
İkinci el konut satışları bir önceki aya göre %40 arttı
Türkiye genelinde mart ayında ipotekli konut satışları bir önceki aya göre %52, geçen
yılın aynı ayına göre ise %39 artış göstererek 30 bin 271 oldu. Toplam konut satışları
içinde ipotekli satışların payı %23 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise bir
önceki aya göre %40, geçen yılın aynı ayına göre ise %23 artış göstererek 95 bin
833 oldu. İkinci el konut satışları toplam satışların %71’ini oluşturdu. Yabancıya
konut satışı ise bir önceki aya göre %21, geçen yılın aynı ayına göre ise %31 artarak
5 bin 567 olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışı %45 artışla 68 bin 342 oldu
2022 yılı Ocak-Mart ayları değerlendirildiğinde konut satışlarının geçen senenin aynı
dönemine göre %22 artarak 320 bin 63 olarak gerçekleştiği görülüyor. Bu dönemde
ipotekli konut satışı %45 artışla 68 bin 342, ikinci el konut satışları %24 artışla 225
bin 626 olarak gerçekleşti. Bu dönemde kredili konut satışları toplam satışların
%21’ini, ikinci el konut satışları ise toplam satışların %71’ini oluşturdu.

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner2