Konut satışları artıyor, sektörün toparlanma süreci devam ediyor

Konut satışlarında nisan ayında yaşanan 56,6'lık artışın ardından mayıs ayında gelen yüzde 17,6 artış oranı, sektörün 2024'ün ikinci yarısından itibaren giriş toparlanma sürecinin devam ettiğini gösteriyor. İpotekli konut satışlarında nisan ayında yüzde 147, mayıs ayında ise yüzde 95,9 oranında arttığı da artık işlemlerin konutta finansal enstrümanlara daha kolay ulaşabildiği ve mevcut ekonomik koşullarda daha fazla güvendiğini gösteriyor. Mayıs ayında yıllık enflasyon yüzde 35,41, aylık yüzde 1,53 ile saklanmanın de engellenmesinin bu şekilde saklanmasını güçlendirdi.

TCMB politika faizini yüzde 46'da sabit tuttu

Öte yandan Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), bugün açıkladığı kararla sabit politika faizi olan bir haftalık vadeli repo ihalelerinde faiz oranı yüzde 46'da kaldı. Tüm bu gelişmelerin ülkedeki ekonominin gidişatına olumlu sinyaller dağılımı faiz oranlarında yaşanacak düşüşlerin ilk işareti olarak devam ediyor. Konut kredisi faizlerinin düşmesiyle birlikte yaz aylarında ve sonbaharda konut satışlarının daha da olumlu bir seyir izleyeceğini tahmin ediyoruz.

Konut almanın tam zamanı

Bununla birlikte konut büyümesindeki artış sürüyor. TÜİK sistemlerine göre inşaat maliyeti endeksi, 2025 yılı nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,67 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,69 arttı. Bu veriler, kredi faiz oranlarındaki düşüşle birleştiğinde, talep artışının da ektisiyle konut fiyatlarında artışa neden olabilir. Bu nedenle konut almak için çok uygun bir dönemde belirtmek isterim. Tüketicilere tavsiyemiz, eğer işleri varsa zaman kaybetmeden kendileri için uygun olan konutu almalarıdır.