İstanbul Planlama Ajansı’na göre İstanbul’daki kiralık evlerde ortalama kira bedeli 6 bin 360 liraya ulaşırken Haziran ayı kira artış oranı ise %39,33 olarak belirlendi. Site, apartman ve tesis yönetimi yazılımı Senyonet’in Türkiye genelindeki 280 bin konuttan elde ettiği verilere göre ise aidatlardaki artış oranı %51,98’e ulaştı. Senyonet CEO’su Mehmet Yıldızdoğan, bu artışta yaklaşık %70 ile personel giderlerinin en büyük paya sahip olduğunu söyleyerek, özellikle asgari ücretteki artışın büyük rol oynadığını belirtiyor.
Yüzde 51,98 ile Kira Artış Oranını Geçti
Türkiye genelindeki yaklaşık 280 bin konutun ve 1 milyon kişinin kullandığı site, apartman ve tesis yönetimi yazılımı Senyonet’in analizine göre; Haziran 2021 ile Haziran 2022 tarihlerindeki ortalama aidat artış oranı %51,98 olarak gerçekleşti. Mehmet Yıldızdoğan’a göre bahçe ve havuz gibi ortak yaşam alanlarının giderleri ile güvenlik maliyetinin fazla olması, büyük sitelerdeki ortalama aidat artışının daha yüksek olmasına neden olabiliyor.
Site Yönetiminin Gider Kalemlerindeki Artış Büyük Rol Oynuyor
Tesis, site yöneticileri ve sakinler için profesyonel yönetim yazılımı olan Senyonet, konut sakinleri için de aidatlarını mobil olarak ödeme imkanı sağlayarak yönetimsel süreçlerin takip edilmesini ve operasyonel süreçleri kolaylaştırıyor. Uygulamadan analiz edilen verilere göre site ve apartman yönetim giderlerinin %70’ine yakınının, personel maliyetinden oluştuğunu söyleyen Senyonet CEO’su Mehmet Yıldızdoğan, “Yönetim giderlerinin büyük bölümünü oluşturan asgari ücrete yapılan zamla birlikte düşünüldüğünde aidatlardaki artışın %51,98’e ulaşarak kira artış oranını da geçmesi kaçınılmazdı. TÜİK verilerine göre Haziran 2022 itibariyle %73,50’ye ulaşan enflasyonla birlikte düşündüğümüzde diğer yönetim giderlerinde de oldukça büyük artışlar yaşandı. Her ne kadar aidat artışı, kira artış oranından fazla olsa da ne yazık ki söz konusu artışlar bile şu anki hali ile site ve apartman giderlerini karşılamaya yetmiyor.” ifadelerinde bulunuyor.
Senyonet Hakkında:
1996 yılında temelleri atılan tesis yönetim yazılımı Senyonet, geliştirdiği yönetim yazılımı çözümleri ile alanında sektörün lider firması konumundadır. Ofis yönetim yazılımı ile başlayan yolculuk; konut, site ve rezidanslara yönelik çözümlerle devam etmiştir. Çok haneli ve çoklu operasyon gerektiren yapılarda ‘tek merkezden yönetim’ ilkesi ile yola çıkan Senyonet, site ve konut yönetimlerine dünya standartlarında takip ve entegrasyon süreci sağlamaktadır. Alanında profesyonel ve deneyimli bir ekiple altyapısını düzenli olarak geliştirip güçlendiren Senyonet, tesis yönetimine ilişkin ihtiyaçlara pratik, güvenli ve kullanıcı deneyimi yüksek çözümler sunmaktadır.
Senkron Yazılım Hakkında:
Senkron Yazılım, 26 yılı aşkın süredir hem yurt içinde hem yurt dışında dikey sektörlere yönelik yenilikçi yazılım ve donanım çözümleri geliştirmektedir. Çeşitli sektörlerin yönetim yazılımı ihtiyaçlarını giderme noktasında geliştirmeler yaparak; ürün ve çözümler sunan Senkron Yazılım’ın, son 15 yıldır en önemli odak noktalarından birisi de sosyal işlerin yönetilmesi olmuştur. Senkron Yazılım, 2015 yılında Türkiye’de ilk akıllı kargo dolabını üreten yerli üretici konumundadır ve saha uygulamalarını hayata geçirmiştir. Senkron Yazılım, alt markaları ve iştirakleri ile yurt içinde ve dışında hizmet verdiği sektörlerin Dijital Çözüm Ortağı olarak konumlanmaktadır. Lapis, Havlumat, Senyonet ve Kargopark Senkron Yazılım’ın iştirakleri arasında yer alır.
