Türkiye genelinde konut satışları Haziran 2025’te geçen yılın aynı ayına göre %35,8 artarak 107 bin 723 adede ulaştı. Ankara’da ise geçtiğimiz yılın aynı ayında 6 bin 866 konut satılmıştı. Buna göre Ankara’da satışlar yüzde 37 oranında arttı
Gayrimenkul PR; ‘satıcılı piyasanın etkisi sürecek’
Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR şirketi, TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;
Ankara’da konut satışları geçen yıla göre yüzde 37 oranında artması, canlı bir piyasa değil, satıcılı bir piyasasının olduğunu gösteriyor. Çünkü; fiyatlar düştüğünde ve cazip kredi koşullarında konut satışları artar
Ankara’da satılan konutların 1.875'i ipotekli, 2.419’u birinci el olurken ikinci el konut satışları 7.009 oldu. Sıfır konutlarda satışlar yatay seyrederken, ikinci eldeki satışların artması, avantajlı fiyatların oluştuğunun göstergesidir. Mülk sahiplerinin gelen her teklifi değerlendirdiklerini söyleyebiliriz
İpotekli satışların Ankara’daki konut satışlarında önemli bir payı var. Kredi faizlerinin bu kadar yüksek olmasına rağmen, tüketicilerin ipotekli konut almasını, ikinci el ve sıfır konutlarda yapılan ciddi indirimlerin oluşturduğu avantajlı piyasa olarak yorumlanabilir
Konut satışlarının artıyormuş gibi gözükmesine neden bir diğer önemli nokta ise, takaslı çok sayıda konut satışı gerçekleştiği için, tapuda çift işlem olarak yansıdığı için konut satışlarında gerçekçi bir oran vermiyor
Önümüzdeki süreçte fiyatı doğru olan ve ileri düzeyde pazarlanan konutların rakiplerinden daha önce satılacağı bir döneme girilecek
Ankara Haziran 2025 İlçe düzeyinde konut satış sayıları
Akyurt: 131
Altındağ: 696
Beypazarı: 68
Elmadağ: 46
Etimesgut: 944
Gölbaşı: 413
Güdül: 54
Kahramankazan: 117
Keçiören: 1210
Kızılcahamam: 55
Mamak: 1249
Polatlı: 195
Pursaklar: 287
Sincan: 1107
Yenimahalle: 967
Çankaya: 1472
Çubuk: 317
Şereflikoçhisar: 42