2018-08-13 15:34:50

Bekleyen değil adım atan sektör olma zamanı geldi

Murat BEYAZATLI

13 Ağustos 2018, 15:34

Değerli Okurlarım Merhaba,

Malumunuz hem mevduat faizleri hem de konut kredisi faizleri yükseldi . Bu

durumda hem yatırım gücü olan hem de kendine oturum amacıyla ev alacak olan kişiler

konut almaktan uzaklaştılar. Yatırım yapacak olan kişiler %20 lere dayanmış olan mevduat

faizinin ciddi bir alternatif yatırım aracı olduğunu düşünerek paralarını mevduatta tutmayı

tercih ediyorlar. Bunun haricinde döviz ile kazandıkları da yanında cabası , diğer tarafta

konut faiz oranlarının yüksekliğinden dolayı yatırımcı olmasa dahi oturum amacıyla kendine

ev almak İsteyen vatandaşlar da bu faiz oranlarıyla konut almaya pek yanaşmıyorlar. Bir

başka yayın organında Türkiye’nin ileri gelen inşaat firmalarından bir tanesinin sahibi “faiz

farklarını devlet karşılasın biz de daha rahat satış yapabilelim” şeklinde bir beyanda

bulunmuş , maalesef her sıkıştığında her şeyi devletten isteyen kültürümüz bir adım ileriye

gidememiş gözüküyor . Bunun yerine şöyle bir talep ile gelselerdi kendilerini alkışlardım “Biz

daha fazla satış yapmak için fuarlar düzenleyelim , kampanyalar yapalım hatta tüm

sektörlerde olduğu gibi inşaat sektöründe de yurtdışı satışlarını -yani konut ihracatı desek

yanlış olmaz herhalde- arttırmak için devletten teşvik istiyoruz” deselerdi kendilerini ayakta

alkışlardım. Ancak beklentileri devletin yüksek faiz oranlarını sübvanse etmesi bu şekilde

geçici çözümler sektöre yapılacak jestler gibi düşünülebilir. Bu bir tedavi değil ancak

pansuman olur.

Elbette ki inşaat firmalarını anlıyorum; zarar etmek istemiyorlar . Ancak böylesi bir

durgunluk döneminde -tabii ki hepsini dahil edemeyeceğimiz- firmaların kârlarından feragat

etmeden kazançlarını sabit tutarak böyle bir krizden çıkabileceklerini düşünmeleri bence bir

yanılgı ..

Dönem dönem sektörel sıkıntılar yaşanabilir burada fedakarlığı yapması gereken

birinci kişi o sektörün her şey iyiyken kârını toplayan şirketleri olmalıdır. Bu sebeple yurt

dışından yabancı yatırımcı getirebilen gayrimenkul danışmanlarla veya aracı kurumlarla

daha sıkı çalışma yürütmelerini tavsiye ediyor hepinize iyi günler diliyorum

Murat BEYAZITLI

İDENOVA Gayrimenkul | CEO

BTSO Gayrimenkul Komitesi Başkan V.

mb@idenova.com

- - - -

Sitemizden en iyi şekilde faydalanmanız için çerezler kullanılmaktadır.