Öztimurlar İnşaat, Bursa’da iş dünyasına yeni bir yapıyı daha ekledi. Estetik ve teknolojinin bir arada bulunduğu Efe Towers’ı inşaa eden Öztimurlar İnşaat, ‘Limitsizsiniz’ sloganıyla vizyon sahibi firmalara ofislerini istedikleri şekilde düzenleme imkanı sağlıyor.
İş dünyası için her detayın düşünüldüğü; teknik, güvenlik, sosyal açıdan dünya standartlarında olan Efe Towers İş Kuleleri; Bursa’nın, Türkiye’nin ve dünyanın en prestijli markaları ve bu markaların arasında yer almak isteyen, vizyon sahibi firmalar için inşa edildi. 2 kuleden oluşan Efe Towers, her bir kulede 2 adet otopark, 1 bodrum katı, 1 dükkan katı ve üstlerde 16 ofis katı olmak üzere Toplam 98 ofis ve 8 dükkandan oluşacak şekilde tasarlandı. Limitsizsiniz sloganıyla Efe Towers’ı diğer iş merkezlerinden ayıran Öztimurlar İnşaat, firmalara ofislerini istedikleri ölçülerde bölmeleri ve dekore etmeleri imkanını sağlıyor.
Efe Towers’ın standart ofis katı 750 m2 olarak tasarlandı ve net alana sahip 3 adet ofisten oluşmaktadır. Ayrıca 600m2 net alana sahip tek ofis olarak da kullanım imkanı da sağlanmaktadır. Dükkanlarda ise 8 Dükkan farklı metrekarelerde isteğe bağlı olarak bölümlendirilebilmekte, 1.Bodrum katı, dükkan eklentisi olarak kullanılabilmektedir.
İş dünyasının önde gelen firmaları için en ince detayın düşünüldüğü ofislerde büyük ofisler için kendi içerisinde sigara içme alanı(Balkon), küçük ofisler için her katta, ortak sigara içme alanı(Balkon) bulunmaktadır.
• DEPREMLERDE MAKSİMUM GÜVENLİDİR. Sağlamlık Efe Towers’ın en başta gelen önemli özelliklerinden biridir. Bina temelinde 240 adet 1m çapında 17m derinliğinde Fore Kazık sistemi kullanılmıştır. Yapı statik çözümlemesinde "Deprem Sonrası Hemen Kullanılacak Binalar"da kullanılan (örn.hastaneler) ve en yüksek katsayı olan 1.5 yapı önem katsayısı baz alınarak statik şekillendirilmiştir.
• YANGINA KARŞI HAZIRLIKLIDIR. Efe Towers tasarlanırken tüm mühendislik alanlarında kendi dalının uzmanları ile yol alınmıştır. Yüksek yapı olduğu için yangın yönetmeliklerine uyulmuş, yangın danışmanı gözetiminde UL listeli - FM onaylı ve EN standartları ön planda tutularak tüm tasarım yapılmıştır.Tüm cihazlar yangın yönetmeliği ve standartlara uygun alınmış ve sertifikalandırılmıştır.
• ÜST DÜZEY KORUMALIDIR. Efe Towers iş kulelerinde güvenlik en yüksek seviyede düzenlenmiştir. İki kule girişi ve otopark girişlerinde kartlı geçiş uygulaması mevcuttur.Her kullanıcı asansörlerde de bulunan kartlı sistemle yalnızca kartına tanımlanan kata ulaşım sağlayabilmektedir. Diğer katlara ulaşamamaktadır.
Her iki kule 24 saat güvenlik personeli ve DVR kamera sistemi ile izlenmekte, kayıt altına alınmaktadır.
• ISITMA-SOĞUTMA KONUSUNDA DUYARLIDIR. Isıtma soğutma sistemi olarak Mitsubishi Electric VRF Heat Recovery sistemi kullanılmıştır. Bu sistem sayesinde aynı ofis içerisinde farklı mekanlarda, birinde ihtiyaca göre ısıtma yapılabilirken diğerinde soğutma yapılabilmektedir. Tüm ofislerde Mitsubishi Electric Marka taze hava cihazı ile iklimlendirme yapılmış olup cam açmadan mekandaki kullanılmış hava temizlenebilmektedir.
• ÖZEL CEPHE SİSTEMİ: Tüm cephede iç dış temperli özel reflekte cam kullanılarak ısı kayıpları ve güneşin uv etkileri minimize edilmiştir ayrıca ofislerin tüm bölümlerinde güvenlikli açılır pencereler bulunmaktadır.
• İŞE ODAKLILIK VE KESİNTİSİZ HİZMET: Efe Towers’ ta 2 adet 825 kw. jeneratör mevcut olup elektrik kesintisinde yapının tüm fonksiyonları hiçbir kesintiye uğramadan, bina tamamiyle çalışmaya devam edebilmektedir.
Asansörler Otis marka olup 2.5 m/sn. hızda çalışmaktadır.
300 tonluk su deposu ve Hidrofor sistemi bulunmaktadır.
**Yaklaşık 20 kişilik bir ekipten oluşan Profesyonel Bina Yönetim Sistemi,
**Otel rezervasyonu, restaurant rezervasyonu, Rent a car organizasyonu, çiçek gönderimi vs . hizmetlerde sizlere destek sağlayacak VIP Assistance Hizmeti.
**Crowne Plaza Bursa’da kullanabileceğiniz, Nymphaea Thermal Spa,Sunset 19 A'la Carte Restaurant,Konaklama,Toplantı,Laundry hizmetlerinde özel indirim sağlayan Efe Towers VIP Privilege Card. **Teknik Servis, Özel Güvenlik, Housekeeping hizmetleri.
İş dünyası için her detayın düşünüldüğü; teknik, güvenlik, sosyal açıdan dünya standartlarında olan Efe Towers İş Kuleleri; Bursa’nın, Türkiye’nin ve dünyanın en prestijli markaları ve bu markaların arasında yer almak isteyen, vizyon sahibi firmalar için inşa edildi. 2 kuleden oluşan Efe Towers, her bir kulede 2 adet otopark, 1 bodrum katı, 1 dükkan katı ve üstlerde 16 ofis katı olmak üzere Toplam 98 ofis ve 8 dükkandan oluşacak şekilde tasarlandı. Limitsizsiniz sloganıyla Efe Towers’ı diğer iş merkezlerinden ayıran Öztimurlar İnşaat, firmalara ofislerini istedikleri ölçülerde bölmeleri ve dekore etmeleri imkanını sağlıyor.
Efe Towers’ın standart ofis katı 750 m2 olarak tasarlandı ve net alana sahip 3 adet ofisten oluşmaktadır. Ayrıca 600m2 net alana sahip tek ofis olarak da kullanım imkanı da sağlanmaktadır. Dükkanlarda ise 8 Dükkan farklı metrekarelerde isteğe bağlı olarak bölümlendirilebilmekte, 1.Bodrum katı, dükkan eklentisi olarak kullanılabilmektedir.
İş dünyasının önde gelen firmaları için en ince detayın düşünüldüğü ofislerde büyük ofisler için kendi içerisinde sigara içme alanı(Balkon), küçük ofisler için her katta, ortak sigara içme alanı(Balkon) bulunmaktadır.
BİNA ÖZELLİKLERİ
• DEPREMLERDE MAKSİMUM GÜVENLİDİR. Sağlamlık Efe Towers’ın en başta gelen önemli özelliklerinden biridir. Bina temelinde 240 adet 1m çapında 17m derinliğinde Fore Kazık sistemi kullanılmıştır. Yapı statik çözümlemesinde "Deprem Sonrası Hemen Kullanılacak Binalar"da kullanılan (örn.hastaneler) ve en yüksek katsayı olan 1.5 yapı önem katsayısı baz alınarak statik şekillendirilmiştir.• YANGINA KARŞI HAZIRLIKLIDIR. Efe Towers tasarlanırken tüm mühendislik alanlarında kendi dalının uzmanları ile yol alınmıştır. Yüksek yapı olduğu için yangın yönetmeliklerine uyulmuş, yangın danışmanı gözetiminde UL listeli - FM onaylı ve EN standartları ön planda tutularak tüm tasarım yapılmıştır.Tüm cihazlar yangın yönetmeliği ve standartlara uygun alınmış ve sertifikalandırılmıştır.
• ÜST DÜZEY KORUMALIDIR. Efe Towers iş kulelerinde güvenlik en yüksek seviyede düzenlenmiştir. İki kule girişi ve otopark girişlerinde kartlı geçiş uygulaması mevcuttur.Her kullanıcı asansörlerde de bulunan kartlı sistemle yalnızca kartına tanımlanan kata ulaşım sağlayabilmektedir. Diğer katlara ulaşamamaktadır.Her iki kule 24 saat güvenlik personeli ve DVR kamera sistemi ile izlenmekte, kayıt altına alınmaktadır.
• ISITMA-SOĞUTMA KONUSUNDA DUYARLIDIR. Isıtma soğutma sistemi olarak Mitsubishi Electric VRF Heat Recovery sistemi kullanılmıştır. Bu sistem sayesinde aynı ofis içerisinde farklı mekanlarda, birinde ihtiyaca göre ısıtma yapılabilirken diğerinde soğutma yapılabilmektedir. Tüm ofislerde Mitsubishi Electric Marka taze hava cihazı ile iklimlendirme yapılmış olup cam açmadan mekandaki kullanılmış hava temizlenebilmektedir.
• ÖZEL CEPHE SİSTEMİ: Tüm cephede iç dış temperli özel reflekte cam kullanılarak ısı kayıpları ve güneşin uv etkileri minimize edilmiştir ayrıca ofislerin tüm bölümlerinde güvenlikli açılır pencereler bulunmaktadır.
• İŞE ODAKLILIK VE KESİNTİSİZ HİZMET: Efe Towers’ ta 2 adet 825 kw. jeneratör mevcut olup elektrik kesintisinde yapının tüm fonksiyonları hiçbir kesintiye uğramadan, bina tamamiyle çalışmaya devam edebilmektedir.
Asansörler Otis marka olup 2.5 m/sn. hızda çalışmaktadır.
300 tonluk su deposu ve Hidrofor sistemi bulunmaktadır.
HİZMET VE AYRICALIKLAR:
**Yaklaşık 20 kişilik bir ekipten oluşan Profesyonel Bina Yönetim Sistemi,
**Otel rezervasyonu, restaurant rezervasyonu, Rent a car organizasyonu, çiçek gönderimi vs . hizmetlerde sizlere destek sağlayacak VIP Assistance Hizmeti.
**Crowne Plaza Bursa’da kullanabileceğiniz, Nymphaea Thermal Spa,Sunset 19 A'la Carte Restaurant,Konaklama,Toplantı,Laundry hizmetlerinde özel indirim sağlayan Efe Towers VIP Privilege Card. **Teknik Servis, Özel Güvenlik, Housekeeping hizmetleri.
