Öne Çıkanlar Seramiksan

Bu haber kez okundu.

Kentsel dönüşüm nedir?
Kentsel Dönüşüm, 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanundur. Kanunun adından da anlaşılacağı üzere Türkiye’nin ilçe, mezra, köy ve kasabalarında bulunan eski, ekonomik ömrünü tamamlamış yıkılma durumundaki evleri bu kanun ile devletin sağlamış olduğu yapım kredisi, kira yardımı avantajlarını kullanarak yeniden inşa etmektir.

Van depreminden sonra yürürlüğe girmiş olan Kentsel Dönüşüm kanunu, vatandaş talebi ile gerçekleşmektedir. Kentsel Dönüşüm talebinde bulunulduktan sonra binanız için ‘Deprem Risk Raporu’ hazırlanır. Raporun onayı ile bakanlık, binaya ‘Tapu Kaydına Risklidir Şerhi’ koyar.

Bina Kentsel Dönüşüme girdikten sonra ne olur?


Bina hazırlanmış olan Deprem Risk Raporunun bakanlıkça onayı ile riskli ilan edildikten sonra Kanuna göre bina yıkılır. Binadaki herkes tapudaki hissesi oranında arsa hissedarı olur. Bu aşamadan sonra binanın nasıl ve kime yaptırılacağı, hangi oranla paylaşım yapılacağı belirlenir.

Bina Kentsel Dönüşüm ile 3 şekilde inşa edilir


1. Yeni yapılacak binanın imarında mevcut duruma göre fazla kat var ise ve fazla çıkan daireler kat karşılığı için yeterli oluyor ise bina istenilen bir müteahhit ile ‘kat karşılığı’ olarak yaptırılır.
2. Yeni yapılacak binanın imarında mevcut duruma göre fazla kat var fakat kat karşılığı için yeterli olmuyor ise bina, inşaatı için eksik kalan bedeli uygun faiz oran, vadeli Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanarak istenilen müteahhide taahhüt olarak yaptırılır.
3. Yeni bina mevcut bina ile aynı kata inşa edilecek ise uygun faiz oran ve vadeli Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanarak istenilen müteahhide taahhüt olarak yaptırılır.
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner3

banner2