Değerli Okurlarım Merhaba,
Malumunuz hem mevduat faizleri hem de konut kredisi faizleri yükseldi . Bu
durumda hem yatırım gücü olan hem de kendine oturum amacıyla ev alacak olan kişiler
konut almaktan uzaklaştılar. Yatırım yapacak olan kişiler %20 lere dayanmış olan mevduat
faizinin ciddi bir alternatif yatırım aracı olduğunu düşünerek paralarını mevduatta tutmayı
tercih ediyorlar. Bunun haricinde döviz ile kazandıkları da yanında cabası , diğer tarafta
konut faiz oranlarının yüksekliğinden dolayı yatırımcı olmasa dahi oturum amacıyla kendine
ev almak İsteyen vatandaşlar da bu faiz oranlarıyla konut almaya pek yanaşmıyorlar. Bir
başka yayın organında Türkiye’nin ileri gelen inşaat firmalarından bir tanesinin sahibi “faiz
farklarını devlet karşılasın biz de daha rahat satış yapabilelim” şeklinde bir beyanda
bulunmuş , maalesef her sıkıştığında her şeyi devletten isteyen kültürümüz bir adım ileriye
gidememiş gözüküyor . Bunun yerine şöyle bir talep ile gelselerdi kendilerini alkışlardım “Biz
daha fazla satış yapmak için fuarlar düzenleyelim , kampanyalar yapalım hatta tüm
sektörlerde olduğu gibi inşaat sektöründe de yurtdışı satışlarını -yani konut ihracatı desek
yanlış olmaz herhalde- arttırmak için devletten teşvik istiyoruz” deselerdi kendilerini ayakta
alkışlardım. Ancak beklentileri devletin yüksek faiz oranlarını sübvanse etmesi bu şekilde
geçici çözümler sektöre yapılacak jestler gibi düşünülebilir. Bu bir tedavi değil ancak
pansuman olur.
Elbette ki inşaat firmalarını anlıyorum; zarar etmek istemiyorlar . Ancak böylesi bir
durgunluk döneminde -tabii ki hepsini dahil edemeyeceğimiz- firmaların kârlarından feragat
etmeden kazançlarını sabit tutarak böyle bir krizden çıkabileceklerini düşünmeleri bence bir
yanılgı ..
Dönem dönem sektörel sıkıntılar yaşanabilir burada fedakarlığı yapması gereken
birinci kişi o sektörün her şey iyiyken kârını toplayan şirketleri olmalıdır. Bu sebeple yurt
dışından yabancı yatırımcı getirebilen gayrimenkul danışmanlarla veya aracı kurumlarla
daha sıkı çalışma yürütmelerini tavsiye ediyor hepinize iyi günler diliyorum
Murat BEYAZITLI
İDENOVA Gayrimenkul | CEO
BTSO Gayrimenkul Komitesi Başkan V.
mb@idenova.com

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner2